Как да наемете малко пространство за търговия на дребно

Намирането на подходящото място за търговия на дребно може да бъде предизвикателство, а цената за наемане на пространство е огромна за някои собственици на бизнес. Като наемете по-малко пространство, може да успеете да спестите пари, а наемодателите, които наемат малки площи, често са свикнали да работят с по-малък бизнес.

1

Проведете проучване на пазара, за да определите коя е вашата целева аудитория и къде са склонни да се събират. Младите, съобразени с модата клиенти може да бъдат по-привлечени от бизнеса, разположен в град или градски площад, докато бизнес, насочен към семейства, може да процъфтява в крайградски търговски център. Разгледайте магазините в различни райони на вашия град, за да видите кои магазини процъфтяват, и стеснете избора си за местоположение до места, подобни на успешните магазини на вашия пазар на дребно.

2

Консултирайте се с брокер за търговски недвижими имоти. Вашият брокер може да ви помогне да намерите места в рамките на вашия бюджет и може да знае с кои наемодатели е лесно да се работи и кои наемодатели са склонни да бъдат несправедливи. Бъдете честни с вашия брокер относно бюджета си и й дайте възможно най-много информация за вашето идеално пространство и целеви пазар.

3

Говорете с приятели и бизнес партньори, които искат да наемат място. Ако намерите по-голямо пространство, може да успеете да разделите пространството и да наемете, за да получите по-добра сделка.

4

Проучете компаниите за отдаване под наем и наемодателите, преди да подпишете договор за наем. Бюрото за по-добър бизнес, онлайн прегледите и дори онлайн съдебните документи могат да ви дадат добра представа за справедливостта на наемодателите. Ако забележите, че наемодател често е съден или има няколко оплаквания, може да поискате да наемете друго пространство.

5

Преговаряйте с потенциални наемодатели за цените на наемите. Наемодателите, които искат да наемат, могат да обмислят намаляване на цената за правилния бизнес, особено в затруднена икономика. Освен това, като преговаряте с потенциален наемодател, можете да добиете добра представа за това колко лесно ще работите с наемодателя. Наемодателят може да е готов да промени срока на наема, така че не се страхувайте да поискате по-кратък или по-дълъг наем.

6

Помолете адвокат да прегледа договора ви, преди да го подпишете. Търговските договори за наем могат да бъдат сложни и е неразумно да подписвате договор, без да знаете точно какво можете да очаквате.

скорошни публикации