Банките и други заемодатели обичат да получават плащания, а един от най-добрите начини, по който трябва да гарантират, че ще им бъдат платени, е да се изисква обезпечение, за да се гарантира плащането на пари, които бизнесът заема. Собствениците на малък бизнес трябва внимателно да прегледат договорите си за заем, преди да подпишат. Една от разпоредбите, на които трябва да обърнете внимание, е клаузата за кръстосано обезпечение, което означава, че вашият бизнес дава на банката повече права, отколкото може да осъзнаете.
Кръстосано обезпечение
Кръстосаното обезпечение е инструмент, използван от заемодателите и някои кредитополучатели. Включва използването на едно и също обезпечение за различни заеми. Някои бизнеси са в състояние да убедят заемодателите да приемат имущество, което вече служи като обезпечение за други заеми, като обезпечение за нов заем. Например, собственик на бизнес може да предложи да постави втора ипотека върху сградата си или да разреши запор върху оборудване, автомобили или дори инвентар, който вече служи като обезпечение. Кредиторите често се опитват да направят обезпечение, предлагано за един заем, приложимо за всички заеми, които заемодателят може да има при кредитополучателя.
"Клаузата на Dragnet"
Кредиторите не могат да използват имуществото на вашия бизнес като обезпечение без вашето съгласие. Кредиторите получават вашето съгласие за кръстосано обезпечение чрез клауза на dragnet, която може да позволи на заемодателя да използва обезпечението за всякакви заеми или други задължения, които вашият бизнес може да дължи на заемодателя. Например, ако се откажете от несвързана кредитна линия, предоставена от заемодателя за оперативните разходи на вашия бизнес, заемодателят може да има право да търси инвентара, който сте предложили като обезпечение за различен заем, за да покрие дълга по кредитната линия.
Рискове за еднолични предприемачи
За разлика от корпорациите, командитните дружества и дружествата с ограничена отговорност, законът не признава разлика между бизнес, който работи като еднолично дружество, и негов собственик. Следователно, ако вашият бизнес е еднолично дружество, възможно е клаузата на dragnet да достигне до вашите бизнес активи, ако сте неизпълнили личен заем при заемодателя, а също така е възможно заемодателят да преследва вашите лични активи може да бъде преследван, ако Вашето еднолично дружество по подразбиране заема своя заем. Може да искате да използвате различни заемодатели за вашия бизнес и лични заеми.
Изпълнимост
Член 9, раздел 204 (в) от Единния търговски кодекс разрешава използването на кръстосано обезпечение. Тази разпоредба е приета от повечето държави от публикуването. По този начин съдилищата обикновено ще поддържат приложимостта на клаузите за кръстосано обезпечение и мрежи. Според уебсайта USLegal, съдилищата ще дават тясна интерпретация на клаузите на dragnet предвид техния обхват и ширина; съдилищата ще разгледат няколко различни фактора, включително дали всяка страна по заема е била наясно с клаузата и е разбрала нейните последици.
